El alquiler vacacional, de temporada y de largo plazo en España: un mercado de alquiler segmentado

Resumen

El objetivo es analizar la actual segmentación del mercado de alquiler en España (tradicional, turístico y de temporada). Asimismo, se analiza la literatura científica acerca de las relaciones entre estos mercados de alquiler y de medir el impacto de las políticas regulatorias. Para ello, utilizamos datos de los portales de alquiler tradicional en Madrid y Barcelona. Los resultados muestran un elevado incremento del peso del alquiler de temporada durante los últimos años (especialmente en Barcelona). Visto que la regulación tiene un impacto menor, el artículo recomienda centrar los esfuerzos en solucionar la escasez de vivienda, además de otras políticas alternativas.

Palabras clave:

alquiler, turístico, temporada, tradicional, regulación, vivienda

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