El déficit de vivienda de emancipación: cuantificación y caracterización de la demanda joven de vivienda (2014-2024)

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Cómo citar
Cagigas Castro, D., & Beraza Pérez, I. (2026). El déficit de vivienda de emancipación: cuantificación y caracterización de la demanda joven de vivienda (2014-2024). ICE, Revista De Economía, (942). https://doi.org/10.32796/ice.2026.942.7963
Diego Cagigas Castro
Técnico Comercial y Economista del Estado
España
Iker Beraza Pérez
Técnico Comercial y Economista del Estado
España

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DOI https://doi.org/10.32796/ice.2026.942.7963
Publicado: mar 12, 2026
Número: Núm. 942 (2026): Oferta y demanda de vivienda en España
Resumen

El objetivo de este artículo es definir y cuantificar el «déficit de vivienda de emancipación» en España, aislando el factor habitacional de otros determinantes socioeconómicos y culturales de las decisiones de emancipación. Mediante el uso de microdatos de la Encuesta de Condiciones de Vida del Instituto Nacional de Estadística (INE), el análisis arroja un déficit habitacional de emancipación creciente, que alcanzó los 311.000 hogares jóvenes en 2024. Este problema de acceso a la vivienda se ha consolidado como una nueva frontera de desigualdad que amenaza la sostenibilidad del pacto generacional y la movilidad social. El impacto negativo de esta tendencia solo podrá mitigarse a largo plazo mediante una expansión sostenida de la oferta de viviendas accesibles para jóvenes en proceso de emancipación.

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Palabras clave:
emancipación, asequibilidad, condiciones de vida, microdatos
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